設備リフォーム(キッチン省エネ水回り工事)

キッチン省エネ水回り 【設備リフォーム】

キッチンを長く持たせる

キッチンにも色々なキッチンがあります。簡単な普通のキッチンや、一般的にご家庭で使われているシステムキッチンや、豪華なキッチンまで、沢山の種類があります。
キッチンは、毎日、朝・昼・晩と使うので、たまには調子が悪くなったりします。
何でもそうですが、手入れもせず、ただ使っているだけだと、余計に早く、汚れたり、傷んだりします。
毎日使った後、またちょっと手入れしている時、具合の良くないところが見つかったら、ひどくならないうちに、取り替えたりしておけば、キッチン自体、長く使えます。

キッチン部品は10年で寿命

一般的にキッチンの耐久年数は、10年~20年と言われております。
手入れしながら上手に使えば30年持つ、ただし部品の取り替えは、10年ごとに行います。
しかし、毎日々使っていくと寿命が来るものです。 よく「10年ひと昔」といいます。
キッチンも新しいタイプに変って行き、今は省エネに取り組む時代、尚且つ人生100年を快適に生きることが世の中のテーマになろうとしています。

住宅100年 大規模改修30年ごと、キッチン本体取り替えも30年

人生100年、快適に生きるためには、病気をしないこと、つまり「寒い家には住まない」こと、「寒い家は万病の元」。
断熱改修で燃費半分、家も100年使う、キッチンも毎日の手入れはもちろんのこと、定期的にも手入れを行い、30年持たせたい。

キッチンの選定は、部品の取り替えやすさが重要

キッチンは、キッチン本体を劣化させなければ、部品を取り替えながら長く使える。
省エネのキッチン、そして部品を取り替えやすいキッチンが、良いキッチンではないでしょうか。

キッチンの取り替えは、大規模改修のときが最適です。

キッチン選びのこつは、蛇口やガスコンロが取り替えやすいか、確認しておくこと。
食洗機や浄水器をつけたい時は、取り替え費用のことなど確認。
レンジフードなどは断熱改修する場合は、高断熱・高気密住宅になるのでレンジフードは、高気密住宅の同時給排のレンジフードになる。又 大規模改修の時に、キッチンを取り替えるようにすれば、排水管からの臭いやぬめりなども解消するし、取り替え費用なども安くすみます。

いずれにしろ、部品の交換などは10年毎に取り替える計画で、キッチン本体を30年もたすことが最善です。

築30年が一つの区切りなので住宅をどうするのか、家族で相談する。(こんな場合もある)

定年が近く、子供達は独立している、というご夫婦の場合
家族は夫婦2人きりになってしまった。
家も古くなってしまい、キッチンも寿命が来ている。

子供達もみんな独立して生活している。
帰ってこないと思うが、念のため子供達とも相談してみることにした。
子供や孫たちもいる、2人の子供の内、誰かが親の面倒を見るのが普通ですが、私はまだ58才、妻は54才で定年前です。
今は定年65才で定着したとすると、あと7年働けます。今まだ子供に面倒見てもらう年でもない、もうしばらく2人で暮らすか、という事になりそうです。
この場合、家を大規模改修するには、家が大きすぎて余分な費用が掛かる。
30年前の建売の家ですから、旧耐震基準なので、耐震・断熱は完璧ではない。
現在、35坪の家、間取りはあまりよくなく、リフォームで間取りを変更すると1,480万円(税込)になりそうなのです。
しかし、工事の内訳を見ると、外壁の張り替え、屋根の葺き替え、窓・網戸・雨樋の交換は無い、玄関ドア交換・勝手口の交換も無い、といった内容です。
このリフォームだと、断熱は少し厚くしたけど完璧ではなく省エネにならない。内装や設備を新しくしただけのリフォームなので物足りない感じです。
それなら、この際、夫婦2人だけで暮らす。耐震性がしっかりしたエアコン冷暖房ではなく、200万~300万位余計にかかっても全館暖房の輻射暖房で、気持ちよく健康で快適な暮らしが出来る家であれば、キッチンや他の設備も新しくなるので、20坪以下で建替することにした。

キッチン取り替え価格

(1)取り替えキッチン スタンダードクラス 30万 ~ 50万
取り替えキッチンは、手軽に取り替えできるキッチンです。
サイズは、1600~2500まであり、コンロ・レンジフード・吊り戸棚まで付いております。色はアイボリー、ライトオークがあります。

価格は、既存解体撤去・処分、本体、ガスコンロ、レンジフード、吊り戸。
キッチン本体 + 取付工事 + 内装工事

(2)キッチン取り替えリフォーム ミドルクラス 55万 ~ 95万
取り替えでは、一番多く使われるキッチンです。価格的にも、お手頃なのだと思います。水栓金具は水優先の吐水のシングルレバー水栓(エコハンドル)節湯30%削減、ハンズフリー水栓は手元止水、水優先吐水、節湯削減率47%、又シンク、くるりん排水で洗浄しながら排水をするので経済的です。
レンジフードはエコラン同時給排式で緩やかな強・弱運転で消費電力量を抑える省エネ機能を採用。ガスコンロの全てバナーに安全センサー搭載、エコキッチンです。

(3)キッチン取り替えリフォーム ハイグレードクラス  130万 ~ 285万
ペニンシュラキッチンや、アイランドキッチンで、とてもお洒落なキッチンです。
おそらくこのようなキッチンの前に立つと美味しいものを作りたくなるのはないでしょうか。皆さんが憧れのキッチンだと思います。扉の塗装はとても綺麗だし、機器が省エネで、尚、使いやすい、とてもかっこいいキッチンです。皆さん、リフォームで欲しくなりそう。これに収納や無垢の床やカウンター、それに出来れば放射(輻射)冷暖房など、空気の爽やかな気持ちいい、空間でのディナーは、如何ですか。
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